7 bis Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 228 mètres
- - Angers Maître École à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1782 mètres
- - Collège Montaigne à 594 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Banchais
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 7 bis Rue des Banchais se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Banchais se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue des Banchais
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue des Banchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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