9 Rue des Banchais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 211 € à 4 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 9 Rue des Banchais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gâte-Argent.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 223 mètres
- Angers Maître École à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1781 mètres
- Collège Montaigne à 591 mètres
- Université d'Angers - Université à 1079 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 514 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Banchais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Banchais(3 025€)

11 Rue des Banchais(3 018€)

11 bis Rue des Banchais(3 015€)

13 Rue des Banchais(3 721€)

12 Rue des Banchais(3 022€)

18 Rue des Banchais(2 613€)

15 Rue des Banchais(3 024€)

18 bis Rue des Banchais(3 021€)

Prix du 9 Rue des Banchais dans son marché local

Prix du 9 Rue des Banchais par rapport à la voie

Sur Rue des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 9 Rue des Banchais se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Banchais se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers(3,157 €)

Impasse Louis Leroy, 49100 Angers(3,311 €)

Impasse Pasteur, 49100 Angers(3,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Banchais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.