14 Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Banchais, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 229 mètres
- - Angers Maître École à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 588 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 162 mètres
Ventes au 14 Rue des Banchais
Les 2 ventes au 14 Rue des Banchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Banchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Banchais, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Banchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Banchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 14 Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 14 Rue des Banchais se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Banchais se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
