2 Rue des basses Fouassières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des basses Fouassières, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°4 et de 7.72 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue des basses Fouassières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 3 locaux - 68 parkings - 1215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0745 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0744 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1091 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 910 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 483 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 36 mètres
Ventes au 2 Rue des basses Fouassières
Une vente a été recensée au 2 Rue des basses Fouassières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des basses Fouassières dans son marché local
Prix du 2 Rue des basses Fouassières par rapport à la voie
Sur Rue des basses Fouassières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 2 Rue des basses Fouassières se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des basses Fouassières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des basses Fouassières se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
