Résidence Montesquieu, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence Montesquieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence Montesquieu dans son marché local
Prix Résidence Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Montesquieu se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Montesquieu à Angers
Le loyer moyen estimé Résidence Montesquieu est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Résidence Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 135 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 850 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 681 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1377 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 684 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence Montesquieu
Adresses Résidence Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Montesquieu, classées par tranches de numéros.
