Rue Marie Durand, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marie Durand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Durand dans son marché local
Prix Rue Marie Durand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Durand se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Durand à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Marie Durand est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Durand
Les ventes enregistrées Rue Marie Durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 197 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 899 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 735 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1392 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 694 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Durand
Adresses Rue Marie Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Durand, classées par tranches de numéros.
