18 Rue des Chaffauds, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 2 979 € à 4 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Chaffauds, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°16 et de 2.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Rue des Chaffauds, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 240 mètres
- Angers Saint-Laud à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 214 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 586 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2173 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 425 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Chaffauds

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Chaffauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Chaffauds(3 551€)

14 Rue des Chaffauds(3 541€)

12 bis Rue des Chaffauds(3 545€)

20 Rue des Chaffauds(3 584€)

12 Rue des Chaffauds(3 547€)

22 Rue des Chaffauds(3 593€)

22 bis Rue des Chaffauds(3 592€)

47 Rue des Chaffauds(3 586€)

Prix du 18 Rue des Chaffauds dans son marché local

Prix du 18 Rue des Chaffauds par rapport à la voie

Sur Rue des Chaffauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 18 Rue des Chaffauds se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Chaffauds par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chaffauds se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers(3,201 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,695 €)

Rue Nicolas Bataille, 49100 Angers(3,790 €)

Square des Anciennes Provinces, 49100 Angers(3,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Chaffauds

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Chaffauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.