18 Rue des Chaffauds, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chaffauds, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue des Chaffauds, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 240 mètres
- - Angers Saint-Laud à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 214 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Chaffauds
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Chaffauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chaffauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chaffauds, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chaffauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chaffauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chaffauds dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chaffauds par rapport à la voie
Sur Rue des Chaffauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 18 Rue des Chaffauds se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chaffauds par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chaffauds se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
