35 Rue des Farfadets, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Farfadets, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue des Farfadets, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 171 mètres
- - Angers Maître École à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 841 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 179 mètres
Ventes au 35 Rue des Farfadets
Les 2 ventes au 35 Rue des Farfadets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Farfadets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Farfadets, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Farfadets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Farfadets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Farfadets dans son marché local
Prix du 35 Rue des Farfadets par rapport à la voie
Sur Rue des Farfadets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 35 Rue des Farfadets se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Farfadets par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Farfadets se situe 43.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 155.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
