3 Rue des Feux Follets, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Feux Follets, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue des Feux Follets, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 785 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 123 mètres
Ventes au 3 Rue des Feux Follets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Feux Follets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Feux Follets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Feux Follets, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Feux Follets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Feux Follets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Feux Follets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Feux Follets par rapport à la voie
Sur Rue des Feux Follets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 3 Rue des Feux Follets se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Feux Follets par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Feux Follets se situe 36.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 143 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
