8 Rue des Feux Follets, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Feux Follets, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue des Feux Follets, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 816 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Feux Follets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Feux Follets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Feux Follets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Feux Follets, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Feux Follets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Feux Follets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Feux Follets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Feux Follets par rapport à la voie
Sur Rue des Feux Follets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 8 Rue des Feux Follets se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Feux Follets par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Feux Follets se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
