30 Rue des Fleurs, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 827 €

de 2 945 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue des Fleurs, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°28 et de 3.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 30 Rue des Fleurs, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Besnardières à 309 mètres
- Angers Maître École à 1699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1330 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 339 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 396 mètres
- Ecole primaire privée Saint Serge à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue des Fleurs(3 858€)

34 Rue des Fleurs(3 975€)

23 Rue des Fleurs(4 045€)

36 Rue des Fleurs(4 057€)

39 Rue des Fours à Chaux(3 753€)

39 Passage La Fuye(3 776€)

8 bis Rue des Fruits(4 115€)

5 bis Rue des Fruits(4 135€)

Prix du 30 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 30 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 30 Rue des Fleurs se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue des Fleurs par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Fleurs se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Joxé, 49100 Angers(3,999 €)

Passage Heurte Vents, 49100 Angers(4,139 €)

Passage La Fuye, 49100 Angers(3,779 €)

Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers(4,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.