Rue des Frères Wright, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Frères Wright, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Wright dans son marché local
Prix Rue des Frères Wright par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Wright se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Wright à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Wright est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Wright
Les ventes enregistrées Rue des Frères Wright témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Wright
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Botanica à 320 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1748 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1985 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1821 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1676 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 2373 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 745 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Wright
Adresses Rue des Frères Wright
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Wright, classées par tranches de numéros.
