Rue Germaine Canonne, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Germaine Canonne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 312 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germaine Canonne dans son marché local
Prix Rue Germaine Canonne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germaine Canonne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germaine Canonne à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Germaine Canonne est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Germaine Canonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Botanica à 313 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1650 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1848 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1703 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1532 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 2231 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 666 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germaine Canonne
Adresses Rue Germaine Canonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germaine Canonne, classées par tranches de numéros.
