13 Rue des Fruits, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fruits, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°11 et de 0.61 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue des Fruits, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 389 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fruits
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fruits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fruits dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fruits par rapport à la voie
Sur Rue des Fruits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 13 Rue des Fruits se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fruits par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fruits se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
