17 Rue des Fruits, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 946 €

de 3 613 € à 4 622 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue des Fruits, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°16 et de 0.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 Rue des Fruits, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 404 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 418 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 324 mètres

Ventes au 17 Rue des Fruits

Une vente a été recensée au 17 Rue des Fruits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

210 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

17 Rue des Fruits, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Fruits dans son marché local

Prix du 17 Rue des Fruits par rapport à la voie

Sur Rue des Fruits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 17 Rue des Fruits se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Fruits par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Fruits se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage La Fuye, 49100 Angers(3,779 €)

Rue de la Chalouère, 49100 Angers(3,646 €)

Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers(4,013 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Fruits

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Fruits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.