17 Rue des Fruits, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Fruits, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue des Fruits, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 404 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 324 mètres
Ventes au 17 Rue des Fruits
Une vente a été recensée au 17 Rue des Fruits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Fruits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Fruits, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fruits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fruits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Fruits dans son marché local
Prix du 17 Rue des Fruits par rapport à la voie
Sur Rue des Fruits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 17 Rue des Fruits se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Fruits par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Fruits se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
