22 Rue des Lilas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue des Lilas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 133 mètres
- - Angers Maître École à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 965 mètres
- - Collège David d'Angers à 425 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Lilas, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 22 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 22 Rue des Lilas se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Lilas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Lilas se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
