2 bis Rue des Lilas, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 181 € à 4 406 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue des Lilas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°7 et de 2.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 bis Rue des Lilas, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0914 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph à 212 mètres
- Angers Maître École à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 994 mètres
- Collège David d'Angers à 468 mètres
- Université d'Angers - Université à 1554 mètres
- Lycée général David d'Angers à 454 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 471 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 364 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

470 000 €(4 123 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

2 bis Rue des Lilas, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Lilas(4 050€)

2 Rue des Lilas(4 131€)

4 Rue des Lilas(3 909€)

6 Rue des Lilas(4 109€)

8 Rue des Lilas(3 988€)

8 Rue de Charnacé(3 891€)

4 Rue de Charnacé(4 051€)

10 Rue de Charnacé(3 895€)

Prix du 2 bis Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 2 bis Rue des Lilas se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Lilas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Lilas se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charnacé, 49100 Angers(3,806 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(4,129 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.