3 Rue des Mortiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 914 € à 3 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Mortiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue des Mortiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0580 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 79 mètres
- Angers Maître École à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 512 mètres
- Collège privé Saint Augustin à 512 mètres
- Université d'Angers - Université à 3015 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 67 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mortiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mortiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Mortiers(2 468€)

138 Rue Saumuroise(2 559€)

140 Rue Saumuroise(2 470€)

144 Rue Saumuroise(2 555€)

124 Rue Saumuroise(2 673€)

1 Rue Cézanne(2 595€)

122 Rue Saumuroise(2 593€)

Prix du 3 Rue des Mortiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Mortiers par rapport à la voie

Sur Rue des Mortiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 3 Rue des Mortiers se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Mortiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Mortiers se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cormier, 49100 Angers(2,278 €)

Rue Beausejour, 49100 Angers(2,488 €)

Rue Cézanne, 49100 Angers(2,677 €)

Rue Galilée, 49100 Angers(2,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Mortiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mortiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.