16 Rue des Noyers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Noyers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue des Noyers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 198 mètres
- - Angers Maître École à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 789 mètres
- - Collège Montaigne à 424 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1864 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 16 Rue des Noyers se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Noyers se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Noyers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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