24 bis Rue des Noyers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 bis Rue des Noyers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 214 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1120 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 173 mètres
- - Angers Maître École à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 769 mètres
- - Collège Montaigne à 452 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 317 mètres
Ventes au 24 bis Rue des Noyers
Les 0 ventes au 24 bis Rue des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 24 bis Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 24 bis Rue des Noyers se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue des Noyers se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 bis Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Rue des Noyers
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