30 Rue des Noyers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Noyers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue des Noyers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 163 mètres
- - Angers Maître École à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 756 mètres
- - Collège Montaigne à 473 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1846 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 326 mètres
Ventes au 30 Rue des Noyers
Les 2 ventes au 30 Rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 30 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 30 Rue des Noyers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Noyers se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue des Noyers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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