34 Rue des Noyers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Noyers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°32 et de 3.46 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Noyers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0464 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0467 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 160 mètres
- - Angers Maître École à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 747 mètres
- - Collège Montaigne à 491 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1844 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 34 Rue des Noyers se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Noyers se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue des Noyers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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