25 Rue des Oisonnières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Oisonnières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°27 et de 3.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue des Oisonnières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 42 parkings - 545 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 149 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 561 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2119 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 337 mètres
Ventes au 25 Rue des Oisonnières
Les 8 ventes au 25 Rue des Oisonnières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Oisonnières dans son marché local
Prix du 25 Rue des Oisonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Oisonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 25 Rue des Oisonnières se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Oisonnières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Oisonnières se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Oisonnières
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Oisonnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Oisonnières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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