13 Rue des Ormeaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ormeaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 0.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Ormeaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 59 mètres
- - Angers Maître École à 1880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 868 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 842 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2222 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 13 Rue des Ormeaux se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ormeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ormeaux se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Ormeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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