16 Rue des Ormeaux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 1 884 € à 3 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Ormeaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°14 et de 9.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 16 Rue des Ormeaux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 1 logement - 358 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeaux à 163 mètres
- Angers Maître École à 1847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 917 mètres
- Collège Claude Debussy à 917 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2288 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 437 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 787 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Ormeaux

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Ormeaux(2 785€)

12 Rue des Ormeaux(2 888€)

10 Rue des Ormeaux(2 883€)

17 Rue des Ormeaux(2 966€)

26 Rue des Ormeaux(2 920€)

15 Rue des Ormeaux(2 995€)

8 Rue des Ormeaux(2 983€)

28 Rue des Ormeaux(2 928€)

Prix du 16 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 16 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 16 Rue des Ormeaux se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Ormeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Ormeaux se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers(2,730 €)

Boulevard Copernic, 49100 Angers(2,774 €)

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers(2,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.