31 Rue des Ormeaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ormeaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°33 et de 11.68 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Ormeaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 90 parkings - 2522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 112 mètres
- - Angers Maître École à 1819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 956 mètres
- - Collège Claude Debussy à 956 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2306 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 748 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 400 mètres
Ventes au 31 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 31 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 31 Rue des Ormeaux se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ormeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Ormeaux se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Ormeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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