1 Rue des petites Maulevries, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 751 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des petites Maulevries, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Rue des petites Maulevries, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morellerie à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 290 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1095 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 245 mètres

Ventes au 1 Rue des petites Maulevries

Les 0 ventes au 1 Rue des petites Maulevries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des petites Maulevries dans son marché local

Prix du 1 Rue des petites Maulevries par rapport à la voie

Sur Rue des petites Maulevries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 1 Rue des petites Maulevries se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des petites Maulevries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des petites Maulevries se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence l'Arboretum, 49100 Angers(2,350 €)

Rue André Gautier, 49100 Angers(2,660 €)

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,792 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,485 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des petites Maulevries

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des petites Maulevries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.