3 Rue des petites Maulevries, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des petites Maulevries, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des petites Maulevries, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morellerie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 276 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des petites Maulevries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des petites Maulevries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des petites Maulevries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des petites Maulevries, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des petites Maulevries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des petites Maulevries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des petites Maulevries dans son marché local
Prix du 3 Rue des petites Maulevries par rapport à la voie
Sur Rue des petites Maulevries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 3 Rue des petites Maulevries se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des petites Maulevries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des petites Maulevries se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
