3 Rue des Poêliers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Poêliers, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue des Poêliers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 304 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 186 mètres
- - Université d'Angers - Université à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 170 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Poêliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Poêliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Poêliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Poêliers par rapport à la voie
Sur Rue des Poêliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 3 Rue des Poêliers se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Poêliers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Poêliers se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
