104 bis Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 104 bis Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 33 parkings - 814 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villesicard à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 734 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 694 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 289 mètres
Ventes au 104 bis Rue des Ponts de Cé
Les 10 ventes au 104 bis Rue des Ponts de Cé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis Rue des Ponts de Cé dans son marché local
Prix du 104 bis Rue des Ponts de Cé par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts de Cé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 104 bis Rue des Ponts de Cé se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis Rue des Ponts de Cé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 bis Rue des Ponts de Cé se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 bis Rue des Ponts de Cé
Les biens actuellement en vente autour du 104 bis Rue des Ponts de Cé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 bis Rue des Ponts de Cé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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