126 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue des Ponts de Cé, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°123 bis mais supérieur de 4.34 % à celui du n°128.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 41 parkings - 2034 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allard - Angers (49angeallar) à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 726 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 969 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 335 mètres
Ventes au 126 Rue des Ponts de Cé
Les 3 ventes au 126 Rue des Ponts de Cé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue des Ponts de Cé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue des Ponts de Cé, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue des Ponts de Cé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue des Ponts de Cé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue des Ponts de Cé dans son marché local
Prix du 126 Rue des Ponts de Cé par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts de Cé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 126 Rue des Ponts de Cé se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue des Ponts de Cé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue des Ponts de Cé se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue des Ponts de Cé à Angers
Le loyer moyen estimé au 126 Rue des Ponts de Cé est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
