40 bis Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 299 €

de 3 453 € à 5 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°40 et de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 40 bis Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blandeau à 132 mètres
- Angers Saint-Laud à 1437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 954 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 554 mètres
- Lycée général David d'Angers à 1088 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 564 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Ponts de Cé

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Ponts de Cé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue des Ponts de Cé dans son marché local

Prix du 40 bis Rue des Ponts de Cé par rapport à la voie

Sur Rue des Ponts de Cé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 40 bis Rue des Ponts de Cé se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue des Ponts de Cé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Ponts de Cé se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 49100 Angers(3,418 €)

Rue du haut Pressoir, 49100 Angers(3,543 €)

Square du Puits Anceau, 49100 Angers(3,677 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 49100 Angers(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue des Ponts de Cé

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue des Ponts de Cé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.