44 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Ponts de Cé, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°53 et de 0.05 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 44 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 926 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 528 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Ponts de Cé
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Ponts de Cé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Ponts de Cé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Ponts de Cé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Ponts de Cé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Ponts de Cé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Ponts de Cé dans son marché local
Prix du 44 Rue des Ponts de Cé par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts de Cé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 44 Rue des Ponts de Cé se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Ponts de Cé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Ponts de Cé se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 123.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
