44 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 115 mètres
- - Angers Maître École à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 926 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 528 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2409 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Ponts de Cé
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Ponts de Cé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Ponts de Cé dans son marché local
Prix du 44 Rue des Ponts de Cé par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts de Cé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 44 Rue des Ponts de Cé se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Ponts de Cé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Ponts de Cé se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Ponts de Cé
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Ponts de Cé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Ponts de Cé
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