96 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 45.75 % à celui du n°77 bis et de 6.64 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
7 niveaux - 97 logements - 1771 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0155 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 164 mètres
- - Angers Maître École à 1593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 767 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 597 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2686 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 402 mètres
Ventes au 96 Rue des Ponts de Cé
Les 2 ventes au 96 Rue des Ponts de Cé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Ponts de Cé dans son marché local
Prix du 96 Rue des Ponts de Cé par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts de Cé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 96 Rue des Ponts de Cé se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Ponts de Cé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue des Ponts de Cé se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue des Ponts de Cé
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue des Ponts de Cé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue des Ponts de Cé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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