98 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Ponts de Cé, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°79 et de 45.67 % à celui du n°77 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 98 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
7 niveaux - 97 logements - 1771 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0155 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Pressoir à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 765 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 599 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 390 mètres
Ventes au 98 Rue des Ponts de Cé
Les 9 ventes au 98 Rue des Ponts de Cé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Ponts de Cé dans son marché local
Prix du 98 Rue des Ponts de Cé par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts de Cé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 98 Rue des Ponts de Cé se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Ponts de Cé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue des Ponts de Cé se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
