33 Rue des Rêveries, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue des Rêveries, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 303 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle funéraire de la famille Thouin à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 788 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 799 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 405 mètres
Ventes au 33 Rue des Rêveries
Les 2 ventes au 33 Rue des Rêveries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Rêveries dans son marché local
Prix du 33 Rue des Rêveries par rapport à la voie
Sur Rue des Rêveries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 33 Rue des Rêveries se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Rêveries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Rêveries se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue des Rêveries
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Rêveries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue des Rêveries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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