20 Rue Descartes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 735 € à 4 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Descartes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°18 et de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 20 Rue Descartes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bordillon.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Pénitents à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St-Charles à 137 mètres
- Angers Saint-Laud à 1369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 184 mètres
- Collège privé Saint Charles à 184 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 437 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 41 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Descartes(3 682€)

21 Rue Descartes(3 743€)

27 Boulevard Descazeaux(3 751€)

20 Boulevard Descazeaux(3 749€)

35 Boulevard Descazeaux(3 655€)

Prix du 20 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 20 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 20 Rue Descartes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Descartes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Descartes se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,935 €)

Rue Dindron, 49100 Angers(3,604 €)

Rue Guitet, 49100 Angers(3,966 €)

Rue Saint-Nicolas, 49100 Angers(3,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.