18 Rue Descartes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue Descartes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bordillon.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Charles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 189 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 189 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Descartes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 18 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 18 Rue Descartes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Descartes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Descartes se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
