25 Rue Descartes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 639 € à 3 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Descartes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Descartes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Pénitents à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descazeaux à 114 mètres
- Angers Saint-Laud à 1407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 161 mètres
- Collège privé Saint Charles à 161 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 458 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 63 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Descartes(2 836€)

31 Boulevard Descazeaux(2 868€)

33 Boulevard Descazeaux(3 055€)

22 Boulevard Descazeaux(4 224€)

39 Boulevard Descazeaux(3 089€)

29 Boulevard Descazeaux(2 869€)

28 Rue Guitet(3 653€)

26 Rue Guitet(3 850€)

Prix du 25 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 25 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 25 Rue Descartes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Descartes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Descartes se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,536 €)

Rue Dindron, 49100 Angers(3,041 €)

Rue Guitet, 49100 Angers(3,737 €)

Rue Saint-Nicolas, 49100 Angers(2,923 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.