1 Rue Desjardins, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 857 €

de 2 784 € à 4 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 512 € à 4 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 et de 2.8 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Desjardins, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
1 niveau - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 171 mètres
- Angers Saint-Laud à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1669 mètres
- Collège Chevreul à 129 mètres
- Université d'Angers - Université à 924 mètres
- Lycée général David d'Angers à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 713 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Desjardins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Desjardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Desjardins(3 875€)

2 bis Rue Desjardins(3 968€)

2 ter Rue Desjardins(3 771€)

4 Rue Desjardins(3 555€)

7 Rue Desjardins(3 794€)

4 bis Rue Desjardins(3 919€)

11 Rue Desjardins(3 868€)

13 Rue Desjardins(3 824€)

Prix du 1 Rue Desjardins dans son marché local

Prix du 1 Rue Desjardins par rapport à la voie

Sur Rue Desjardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 1 Rue Desjardins se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Desjardins se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Arènes, 49100 Angers(4,493 €)

Place André Leroy, 49100 Angers(3,998 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(4,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Desjardins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Desjardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.