21 Rue Desjardins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Desjardins, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Desjardins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 207 mètres
- - Angers Saint-Laud à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 151 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1002 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 423 mètres
Ventes au 21 Rue Desjardins
Une vente a été recensée au 21 Rue Desjardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Desjardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Desjardins, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Desjardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Desjardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Desjardins dans son marché local
Prix du 21 Rue Desjardins par rapport à la voie
Sur Rue Desjardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 21 Rue Desjardins se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Desjardins se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
