23 Rue Desjardins, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 872 €

de 2 897 € à 4 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 23 Rue Desjardins, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 203 mètres
- Angers Saint-Laud à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1636 mètres
- Collège Chevreul à 155 mètres
- Université d'Angers - Université à 1008 mètres
- Lycée général David d'Angers à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 662 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Desjardins

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Desjardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Desjardins(3 879€)

21 Rue Desjardins(3 560€)

14 Rue Desjardins(3 821€)

27 Rue Desjardins(3 704€)

14 bis Rue Desjardins(3 844€)

19 Rue Desjardins(3 834€)

27 bis Rue Desjardins(3 716€)

12 Rue Desjardins(3 825€)

Prix du 23 Rue Desjardins dans son marché local

Prix du 23 Rue Desjardins par rapport à la voie

Sur Rue Desjardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 23 Rue Desjardins se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Desjardins se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Arènes, 49100 Angers(4,254 €)

Place André Leroy, 49100 Angers(4,151 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(3,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Desjardins

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Desjardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.