22 Rue Desjardins, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 021 €

de 2 894 € à 5 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°26 et de 3.87 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue Desjardins, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 190 mètres
- Angers Saint-Laud à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1629 mètres
- Collège Chevreul à 204 mètres
- Université d'Angers - Université à 1049 mètres
- Lycée général David d'Angers à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 625 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Desjardins

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Desjardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Desjardins(4 187€)

35 Rue Desjardins(4 183€)

18 bis Rue Desjardins(3 794€)

30 Rue Desjardins(4 096€)

35 bis Rue Desjardins(4 095€)

18 Rue Desjardins(3 774€)

16 bis Rue Desjardins(3 771€)

Prix du 22 Rue Desjardins dans son marché local

Prix du 22 Rue Desjardins par rapport à la voie

Sur Rue Desjardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 22 Rue Desjardins se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Desjardins se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Arènes, 49100 Angers(4,254 €)

Place André Leroy, 49100 Angers(4,151 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(3,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Desjardins

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Desjardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.