31 Rue Desjardins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°33 et de 2.49 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Desjardins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 180 mètres
- - Angers Saint-Laud à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1619 mètres
- - Collège Chevreul à 206 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1062 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Desjardins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Desjardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Desjardins dans son marché local
Prix du 31 Rue Desjardins par rapport à la voie
Sur Rue Desjardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 31 Rue Desjardins se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Desjardins se situe 37.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 54.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Desjardins
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Desjardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Desjardins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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