7 Rue Desjardins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Desjardins, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 22.21 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 7 Rue Desjardins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 38 parkings - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 186 mètres
- - Angers Saint-Laud à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 127 mètres
- - Université d'Angers - Université à 954 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 396 mètres
Ventes au 7 Rue Desjardins
Les 3 ventes au 7 Rue Desjardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Desjardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Desjardins, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Desjardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Desjardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Desjardins dans son marché local
Prix du 7 Rue Desjardins par rapport à la voie
Sur Rue Desjardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 7 Rue Desjardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Desjardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
