21 Rue Desmazières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Desmazières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Desmazières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 176 mètres
- - Angers Maître École à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 534 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 365 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2066 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Desmazières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Desmazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 21 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 21 Rue Desmazières se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Desmazières se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Desmazières
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Desmazières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Desmazières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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