26 Rue Desmazières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Desmazières, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 et de 4.57 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Desmazières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 98 mètres
- - Angers Maître École à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 566 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 329 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Desmazières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Desmazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 26 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 26 Rue Desmazières se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Desmazières se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 129.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
