31 Rue Desmazières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Desmazières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°30 et de 16.81 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Desmazières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 90 mètres
- - Angers Maître École à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 565 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 310 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2106 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 90 mètres
Ventes au 31 Rue Desmazières
Les 2 ventes au 31 Rue Desmazières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 31 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 31 Rue Desmazières se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Desmazières se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Desmazières
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Desmazières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Desmazières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
