5 Rue Desmazières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 395 €

de 2 933 € à 5 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Desmazières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 5 Rue Desmazières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmazières à 69 mètres
- Angers Maître École à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 545 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 461 mètres
- Université d'Angers - Université à 2011 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 593 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 625 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Desmazières

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Desmazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Desmazières(4 242€)

7 Rue Desmazières(4 632€)

8 bis Rue Desmazières(4 098€)

4 Rue Desmazières(4 238€)

1 bis Rue Desmazières(4 245€)

9 Rue Desmazières(4 576€)

2 bis Rue Desmazières(4 218€)

10 Rue Desmazières(4 562€)

Prix du 5 Rue Desmazières dans son marché local

Prix du 5 Rue Desmazières par rapport à la voie

Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 5 Rue Desmazières se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Desmazières se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 49100 Angers(4,032 €)

Rue Anne Frank, 49100 Angers(4,002 €)

Rue Dainville, 49100 Angers(4,014 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Desmazières

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Desmazières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.