9 Rue Desportes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Desportes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°7 et de 15.45 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Desportes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 3 parkings - 325 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 252 mètres
- - Angers Saint-Laud à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 906 mètres
- - Collège David d'Angers à 926 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 467 mètres
Ventes au 9 Rue Desportes
Les 6 ventes au 9 Rue Desportes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Desportes dans son marché local
Prix du 9 Rue Desportes par rapport à la voie
Sur Rue Desportes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 9 Rue Desportes se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Desportes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Desportes se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Desportes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Desportes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Desportes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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